Estimation théorique
Rue des Glycines,65690 Barbazan Debat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Glycines,65690-Barbazan Debat indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angos (65010), comprenant 228 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angos (65010), comprenant 228 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-14 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 105 | 219 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES ROSIERS | 5 | 98 | 248 | 150900€ | 1540€ |
2021-12-09 | 2 | RUE DES ERABLES | 4 | 104 | 551 | 155000€ | 1490€ |
2023-03-31 | 53 | AV DES CAMPANULES | 5 | 109 | 328 | 168600€ | 1547€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 109 | 610 | 238000€ | 2183€ |
2021-07-06 | 51 | AV DES CAMPANULES | 5 | 94 | 198 | 129500€ | 1378€ |
2022-12-20 | 47 | AV DES CAMPANULES | 6 | 103 | 212 | 144906€ | 1407€ |
2019-08-20 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 77 | 600 | 110000€ | 1429€ |
2022-09-29 | 43 | AV DES CAMPANULES | 5 | 102 | 204 | 144000€ | 1412€ |
2023-04-19 | 22 | AV DES CAMPANULES | 6 | 122 | 496 | 202000€ | 1656€ |
2020-04-20 | 35 | AV DES CAMPANULES | 5 | 94 | 192 | 125000€ | 1330€ |
2020-04-06 | 48 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 91 | 416 | 143420€ | 1576€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 94 | 419 | 150000€ | 1596€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DES ARTS | 4 | 93 | 252 | 150000€ | 1613€ |
2020-11-05 | 8 | RUE ROLAND GARROS | 4 | 80 | 512 | 165000€ | 2063€ |
2020-11-17 | 19 | RUE DE L EGALITE | 5 | 175 | 1753 | 244000€ | 1394€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 100 | 534 | 213250€ | 2133€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DES CHARMES | 4 | 94 | 334 | 172000€ | 1830€ |
2020-09-29 | 12 | AV DES CAMPANULES | 4 | 110 | 571 | 218000€ | 1982€ |
2020-05-13 | 4 | RUE DES IMPATIENTS | 5 | 107 | 387 | 185000€ | 1729€ |
2020-12-04 | 20 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 73 | 252 | 177000€ | 2425€ |
2021-02-22 | 17 | AV DES CAMPANULES | 5 | 99 | 351 | 180500€ | 1823€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 126 | 239 | 165000€ | 1310€ |
2019-08-28 | 3 | AV DE LOUNG ARRIOU | 5 | 102 | 375 | 168181€ | 1649€ |
2021-02-01 | 18 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 119 | 550 | 222000€ | 1866€ |
2020-05-20 | 4 | AV DE LOUNG ARRIOU | 4 | 100 | 367 | 180000€ | 1800€ |
2022-06-10 | 1 | AV DE LOUNG ARRIOU | 5 | 94 | 458 | 115000€ | 1223€ |
2022-11-07 | 81 | AV DES SPORTS | 5 | 99 | 426 | 122000€ | 1232€ |
2019-05-28 | 4 | IMP DES PAQUERETTES | 5 | 102 | 620 | 119500€ | 1172€ |
2022-05-16 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 90 | 281 | 185000€ | 2056€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DU BOIS FLEURI | 4 | 89 | 216 | 170000€ | 1910€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 101 | 328 | 162000€ | 1604€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 101 | 247 | 174000€ | 1723€ |
2020-02-28 | 20 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 82 | 525 | 169500€ | 2067€ |
2023-06-06 | 20 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 82 | 525 | 200000€ | 2439€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 103 | 503 | 135000€ | 1311€ |
2020-08-27 | 26 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 150 | 811 | 232830€ | 1552€ |
2022-09-26 | 29 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 115 | 286 | 199500€ | 1735€ |
2022-12-07 | 9 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 130 | 609 | 211000€ | 1623€ |
2020-09-28 | 61 | AV DES SPORTS | 5 | 101 | 302 | 145000€ | 1436€ |
2021-03-31 | 2 | RUE DU BOIS FLEURI | 4 | 92 | 229 | 84000€ | 913€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 91 | 552 | 135000€ | 1484€ |
2022-07-11 | 36 | RUE ANDRE BREYER | 4 | 81 | 1239 | 175000€ | 2160€ |
2023-01-27 | 22 | AV DES SPORTS | 3 | 85 | 504 | 162000€ | 1906€ |
2021-08-31 | 27 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 100 | 424 | 125800€ | 1258€ |
2021-08-14 | 22 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 96 | 1142 | 185400€ | 1931€ |
2023-03-29 | 8 | AV DES SPORTS | 4 | 94 | 754 | 195000€ | 2074€ |
2020-11-05 | 55 | AV DES SPORTS | 5 | 101 | 235 | 154550€ | 1530€ |
2021-03-24 | 13 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 83 | 0 | 105000€ | 1265€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 83 | 0 | 127000€ | 1530€ |
2021-09-17 | 19 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 94 | 0 | 133590€ | 1421€ |
2019-12-27 | 1 | RUE DE LA PAUSE | 4 | 119 | 318 | 145500€ | 1223€ |
2019-12-16 | 45 | AV DES SPORTS | 5 | 101 | 220 | 130000€ | 1287€ |
2022-12-15 | 4 | AV DES SPORTS | 3 | 85 | 298 | 166000€ | 1953€ |
2022-04-14 | 2 | AV DES SPORTS | 4 | 102 | 348 | 145500€ | 1426€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 79 | 563 | 128000€ | 1620€ |
2020-04-16 | 39 | AV DES SPORTS | 5 | 101 | 257 | 147205€ | 1457€ |
2020-08-21 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 106 | 154 | 145000€ | 1368€ |
2019-10-31 | 11 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 85 | 393 | 140000€ | 1647€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE L EGALITE | 5 | 131 | 650 | 90000€ | 687€ |
2019-10-21 | 7 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 106 | 201 | 108000€ | 1019€ |
2021-08-09 | 42 | AV DES SPORTS | 5 | 94 | 398 | 186020€ | 1979€ |
2022-10-31 | 9 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 94 | 176 | 152600€ | 1623€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 90 | 156 | 130000€ | 1444€ |
2020-10-30 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 123 | 746 | 260000€ | 2114€ |
2022-01-07 | 2 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 123 | 746 | 326600€ | 2655€ |
2021-06-30 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 131 | 705 | 232990€ | 1779€ |
2020-07-30 | 7 | IMP DE L AUBEPINE | 5 | 94 | 0 | 115000€ | 1223€ |
2022-07-13 | 17 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 106 | 201 | 155080€ | 1463€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 94 | 410 | 82500€ | 878€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DES BLEUETS | 7 | 133 | 668 | 111627€ | 839€ |
2021-07-19 | 3 | RUE DES BLEUETS | 3 | 74 | 642 | 110000€ | 1486€ |
2019-06-21 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 104 | 712 | 120000€ | 1154€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 89 | 615 | 155000€ | 1742€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DES LISERONS | 4 | 93 | 533 | 178000€ | 1914€ |
2019-10-21 | 28 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 90 | 130 | 115000€ | 1278€ |
2021-01-18 | 14 | RUE DES CERISIERS | 4 | 94 | 142 | 131000€ | 1394€ |
2019-09-03 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 94 | 171 | 99350€ | 1057€ |
2020-10-30 | 30 | AV DES PEUPLIERS | 4 | 95 | 670 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-28 | 13 | AV DES SPORTS | 4 | 90 | 176 | 134260€ | 1492€ |
2020-05-26 | 6 | RUE COLETTE | 5 | 130 | 719 | 283401€ | 2180€ |
2022-06-13 | 6 | RUE COLETTE | 5 | 130 | 719 | 333000€ | 2562€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DE L EGALITE | 3 | 140 | 307 | 428320€ | 3059€ |
2019-12-10 | 5 | AV DES SPORTS | 4 | 90 | 142 | 119400€ | 1327€ |
2022-03-17 | 11 | RUE MARC CENAC | 4 | 72 | 495 | 165000€ | 2292€ |
2022-04-01 | 8 | RUE COLETTE | 4 | 101 | 515 | 230000€ | 2277€ |
2021-04-22 | 10 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 104 | 493 | 159765€ | 1536€ |
2021-05-18 | 2 | IMP SENMARTIN | 3 | 74 | 520 | 174143€ | 2353€ |
2021-06-26 | 5 | RUE DES CERISIERS | 4 | 83 | 0 | 86000€ | 1036€ |
2022-05-18 | 9 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 86 | 582 | 216500€ | 2517€ |
2019-07-22 | 9 | RUE DU PIC LONG | 3 | 105 | 563 | 190000€ | 1810€ |
2019-12-27 | 4 | RUE MARC CENAC | 4 | 100 | 528 | 206500€ | 2065€ |
2022-11-14 | 4 | RUE MARC CENAC | 4 | 100 | 528 | 241900€ | 2419€ |
2021-04-22 | 9 | RUE DES PLATANES | 5 | 145 | 574 | 182500€ | 1259€ |
2022-08-23 | 12 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 109 | 529 | 272000€ | 2495€ |
2022-09-28 | 1 | RUE PIERRE BERRY | 4 | 117 | 1216 | 233000€ | 1991€ |
2021-07-19 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 1772 | 135000€ | 1406€ |
2022-03-17 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 91 | 836 | 211000€ | 2319€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 115 | 1339 | 158000€ | 1374€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DES LISERONS | 4 | 127 | 517 | 192500€ | 1516€ |
2023-02-14 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 140 | 1164 | 228000€ | 1629€ |
2021-11-25 | 11 | RUE ANDRE BREYER | 5 | 78 | 1080 | 130000€ | 1667€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES PLATANES | 6 | 113 | 531 | 230000€ | 2035€ |
2022-01-03 | 24 | RUE DU BALAITOUS | 4 | 85 | 589 | 185750€ | 2185€ |
2021-03-29 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 131 | 752 | 160000€ | 1221€ |
2022-03-10 | 26 | RUE DU BALAITOUS | 4 | 85 | 618 | 185750€ | 2185€ |
2020-07-02 | 1 | IMP DU MONNE | 5 | 95 | 485 | 176000€ | 1853€ |
2022-01-10 | 1 | PAS DES LAURIERS ROSES | 4 | 119 | 871 | 235000€ | 1975€ |
2022-08-08 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 110 | 343 | 166500€ | 1514€ |
2021-06-22 | 24 | RUE JULES VALLES | 4 | 77 | 245 | 132500€ | 1721€ |
2021-02-11 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 138 | 647 | 214100€ | 1551€ |
2020-09-21 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 89 | 228 | 166930€ | 1876€ |
2021-08-27 | 3 | PAS DE L ARBIZON | 4 | 104 | 603 | 274000€ | 2635€ |
2021-06-07 | 1 | PAS DE L ARBIZON | 6 | 105 | 612 | 186500€ | 1776€ |
2021-12-13 | 11 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 88 | 220 | 158900€ | 1806€ |
2022-08-22 | 6 | RUE DU CASQUE DU LHERIS | 5 | 118 | 552 | 254385€ | 2156€ |
2022-12-21 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 267 | 203050€ | 2281€ |
2023-05-15 | 2 | IMP DE LA MOUTTE | 3 | 82 | 570 | 225610€ | 2751€ |
2021-08-09 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 220 | 121570€ | 1307€ |
2021-11-17 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 247 | 130000€ | 1398€ |
2021-03-25 | 19 | RUE DU MONT PERDU | 3 | 76 | 538 | 182000€ | 2395€ |
2020-12-14 | 15 | RUE DES PRES | 4 | 115 | 583 | 352800€ | 3068€ |
2021-04-06 | 24 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 93 | 250 | 125000€ | 1344€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DU MONT PERDU | 4 | 104 | 529 | 200797€ | 1931€ |
2022-06-20 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 140 | 800 | 170892€ | 1221€ |
2021-06-25 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 89 | 220 | 160000€ | 1798€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 108 | 753 | 177960€ | 1648€ |
2020-09-29 | 1 | RUE JULES VERNE | 4 | 86 | 626 | 203100€ | 2362€ |
2021-03-08 | 7 | RUE DE LA PAIX | 3 | 92 | 1298 | 140000€ | 1522€ |
2021-08-16 | 18 | RUE DU MONT PERDU | 6 | 116 | 668 | 238400€ | 2055€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DE LA MUNIA | 4 | 95 | 526 | 230000€ | 2421€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 88 | 761 | 96000€ | 1091€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 169 | 710 | 230000€ | 1361€ |
2022-10-20 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 90 | 688 | 67000€ | 744€ |
2020-08-12 | 8 | RUE DES PYRENEES | 5 | 142 | 1145 | 207987€ | 1465€ |
2020-07-20 | 13 | AV DE TOULOUSE | 4 | 83 | 1312 | 115000€ | 1386€ |
2021-06-10 | 30 | RUE DE LA PAIX | 4 | 162 | 1313 | 135000€ | 833€ |
2022-01-25 | 2 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 2 | 100 | 880 | 156000€ | 1560€ |
2019-11-25 | 18 | AV DES PYRENEES | 5 | 91 | 202 | 168000€ | 1846€ |
2020-09-29 | 1 | RUE BAUDELAIRE | 6 | 99 | 467 | 105000€ | 1061€ |
2019-07-23 | 2 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 144 | 619 | 252000€ | 1750€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DE LA PAIX | 5 | 120 | 0 | 150000€ | 1250€ |
2020-01-24 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 89 | 470 | 110000€ | 1236€ |
2021-03-05 | 38 | RUE ANDRE FOURCADE | 4 | 100 | 236 | 128000€ | 1280€ |
2021-01-19 | 2 | RUE NOTRE DAME DE PIETAT | 4 | 68 | 1003 | 228000€ | 3353€ |
2022-09-09 | 3 | PAS DU PADOUEN | 4 | 95 | 455 | 223250€ | 2350€ |
2022-10-07 | 10 | ALL DU CHATEAU | 4 | 95 | 644 | 254600€ | 2680€ |
2022-11-07 | 12 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 376 | 227300€ | 1994€ |
2019-12-02 | 17 | RUE VOLTAIRE | 4 | 88 | 0 | 133499€ | 1517€ |
2021-01-08 | 19 | RUE VOLTAIRE | 4 | 101 | 0 | 140000€ | 1386€ |